1996〜2006年築, 専有面積47.26㎡〜67.26㎡の平均販売価格
東京都
124.1万円/㎡
前年比+21.2%
杉並区
105.8万円/㎡
前年比-2.3%
グローリオ浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 57.26㎡の場合
相場
7,178万円
125.3万円/㎡
4,304
6,220
8,135
10,051
AI査定結果
推定相場価格
7,178万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,220万円〜8,135万円
108.6万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月15日
グローリオ浜田山
7,280万円（127.1万円/㎡）/ 2階 / 57.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 7,280万円 | 127.1万円 | 2階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 6,580万円 | 104.7万円 | 7階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 7,590万円 | 119.5万円 | 8階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,990万円 | 110.0万円 | 8階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,490万円 | 102.1万円 | 8階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 6,980万円 | 109.9万円 | 8階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は108.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | グローリオ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 7,280万円 | 127.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | クラース浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/11 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/22 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 6,300万円 | 102.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/24 | パークハイム浜田山ヴィクレアール 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅2分 | 7,380万円 | 106.4万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅6分 | 7,990万円 | 126.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | パーク・コート浜田山イーストコート 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 7,380万円 | 103.9万円 | 71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 6,780万円 | 124.4万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/29 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 7,380万円 | 105.3万円 | 70.08㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/11 | ガーデンホーム永福 杉並区成田東一丁目 | 新高円寺駅17分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/04 | グローリオ浜田山デュオ 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅9分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | ラコント永福 杉並区永福二丁目 | 永福町駅6分 | 6,850万円 | 110.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライフパティオ浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅6分 | 7,200万円 | 102.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | フェアロージュ永福 杉並区永福一丁目 | 永福町駅7分 | 7,690万円 | 112.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2023/04/20 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 5,380万円 | 101.9万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/27 | キャニオングランデ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 6,498万円 | 104.8万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/04 | イトーピア浜田山リーディアン 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅11分 | 6,680万円 | 99.2万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 5,580万円 | 102.6万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 9,299万円 | 137.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 6,780万円 | 118.2万円 | 57.37㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、杉並区では2.3%下落しています。
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藤和南荻窪二丁目ホームズ
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1987年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造